Tus futuros impuestos y responsabilidades pueden verse afectados si compras tu nueva propiedad con una empresa o la compras a tiÌtulo personal. Un contador o un abogado pueden ayudarte a seleccionar la mejor opcioÌn. Es comuÌn observar que la figura mercantil de una empresa tipo LLC (sociedad de responsabilidad limitada) es la maÌs usada debido a que:
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Protege al propietario de posibles demandas relacionadas a la propiedad.
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Permite deducir los gastos generados por la propiedad.
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Permite a los dueños evitar la doble tributacioÌn.
Ahora bien, ¿es apropiado abrir una LLC por cada propiedad?
Si se encuentran varias propiedades compradas con una sola empresa tipo LLC, una sola propiedad podriÌa exponer a las otras. La sugerencia, decisión y creacioÌn de una empresa tipo LLC no reviste ninguna dificultad, sin embargo, es preferible que sea realizada por personal calificado debido a que no es una actividad que un agente de bienes raíces esté autorizado a realizar.